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Il mercato immobilare in difficolta'
Venerdì 28 Novembre 2008 01:00 |
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 Il mercato immobiliare italiano soffre. Secondo il rapporto sull'immobiliare del centro studiNomisma, le compravendite nel nostro Paese sono calate del 14% quest'anno. I prezzi hanno registrato la prima flessione degli ultimi 11 anni (-1%) anche se contenuta rispetto ad altri Paesi come Stati Uniti (-16%) e Gran Bretagna (-15%). Ma l'aspetto piu' preoccupante riguarda la solvibilita' del mercato. Mutuatari sempre piu' insolventi Secondo il rapporto sull'immobiliare di Nomisma, nel 2008 le sofferenze sui mutui in essere arriveranno a circa 7 miliardi su un mercato residenziale da 120 miliardi (5,5%). L'ascesa e' netta: nel 2006 le sofferenze ammontavano a 3,9 miliardi, nel primo semestre 2007 erano gia' passate a 4,6 miliardi per arrivare a...
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Le notifiche non vanno duplicate. Nel procedimento per convalida di sfratto, e' superflua la "seconda" notificazione dell'intimazione di licenza o di sfratto da parte dell'agente postale, prevista dal nuovo testo dell'articolo 7 della legge 890/82. Lo ha stabilito il Tribunale di Modena con una pronuncia del 1 luglio, la prima sul tema. Il giudice ha affrontato il problema sollevato dalla modifica dell'articolo 7 ad opera del Dl 248/2007, articolo 36, comma 2-quater. La versione precedente...
L'Agenzia delle entrate, con la risoluzione n. 147/E del 22 dicembre, ha parzialmente accolto le richieste dirette a limitare il ruolo che le banche mutuanti hanno assunto, a seguito della circolare n. 15/E del 2005, nell'attestazione che le somme prese a mutuo da parte dei contribuenti sono destinate all'acquisto dell'abitazione principale, al fine di poter usufruire della detrazione d'imposta prevista dall'articolo 15, comma 1, lettera b), del Tuir.Risoluzione n. 147/E del 22 dicembre 2006...
L'Amministrazione finanziaria ritorna e conferma il proprio orientamento in merito alle prestazioni rese in regime di concorrenza dagli enti pubblici.Va in premessa ricordato che l'articolo 4, Dpr n. 633/72, stabilisce che in ogni caso le cessioni di beni e le prestazioni di servizi effettuate da enti pubblici e privati, sebbene non abbiano come oggetto principale della loro attivita' l'esercizio di attivita' commerciali, rientrano nell'esercizio di impresa allorche' le suddette operazioni...
La cosiddetta "agevolazione prima casa", in virtu' della quale il trasferimento immobiliare sconta una tassazione indiretta con aliquote ridotte rispetto a quelle ordinarie, trova applicazione ai trasferimenti che abbiano a oggetto case di abitazione non di lusso (secondo le caratteristiche descritte nel decreto del ministro dei Lavori pubblici 2 agosto 1969), sempre che ricorrano le condizioni di cui alla nota II-bis dell'articolo 1 della tariffa, parte prima, del Testo unico dell'imposta di...
Ferma Equitalia.
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