I proprietari di multiproprietà sono legalmente impegnati a pagare costose quote annuali per i loro abbonamenti, indipendentemente dal fatto che li utilizzino o meno. È possibile scappare con l’aiuto di esperti. Ma per quelle persone che vogliono evitare le incombenti tasse annuali del 2023, il tempo stringe.
Per spiegare la trappola per i non proprietari, immaginate di andare in un ristorante e che questo vi offrisse la possibilità di sottoscrivere un abbonamento, pagando anche 10-15mila euro, per poter mangiare nel loro ristorante un tot di volte. Oltre a pagare questa enorme somma , devi anche pagare per ogni pasto consumato (a prezzi normali o talvolta più costosi). Se scegli di andare in altri ristoranti, devi comunque pagare la tua quota annua al ristorante, per il semplice fatto di far parte dell’élite di abbonati ad esso. Se decidi che non vuoi più mangiare lì, comunque devi pagare. Se te lo chiudono per disinfestazione o covid e non puoi usufruirne per cause non dipese da te, indovina? Dovrai comunque pagare, e talvolta anche di più, per smorzare i loro costi derivati dalla mancanza di ricavi. Il costo delle materie prime aumenta? Non è un problema, la tua quota aumenterà con esso, senza se e senza ma. E se non paghi, beh, un giorno potrai vederti pignorato lo stipendio.
Possono cambiare menù, da ristorante mediterraneo diventare un sushi all you can eat di bassa qualità, possono cambiare cuochi, non curare il locale, che può diventare fatiscente e sgradevole da frequentare, e tu comunque continuerai a pagare. Cambieranno gestione, idee, principi, ma ti perseguiteranno. E non è neanche detto che continueranno ad avere posto per la tua cena annua, magari sono strapieni, e tu pagherai comunque, nonostante la tua quota sia stata data ad un altro.
Le società di multiproprietà rinchiudono le loro vittime. Hanno preso di mira in modo aggressivo i vacanzieri negli anni ’80, ’90 e all’inizio del 21° secolo. Hanno serenato queste prospettive con spiagge e piscine baciate dal sole e hanno assicurato loro che meritavano questo lusso prima di convincerli a registrarsi lo stesso giorno.
In seguito, circa l’85% dei proprietari di multiproprietà si è pentito della propria decisione, ma ha creduto che non ci fosse via d’uscita.
Esodo in multiproprietà
Le società esperte possono generalmente aiutare i proprietari di multiproprietà a sfuggire a contratti indesiderati. La maggior parte dei proprietari ne è vagamente consapevole, ma grazie alla propaganda del settore della multiproprietà progettata per spaventare le persone dall’uscire dai loro resort, la cautela impedisce ad alcuni di farlo.
Una volta che i membri trovano un’azienda, possono fidarsi di rinunciare in sicurezza alla loro proprietà, diventa una corsa per uscire prima che sia dovuta un’altra costosa quota annuale.
Agisci ora per evitare le spese di manutenzione del 2023
Ci vogliono in media dai due ai tre mesi per recedere da un contratto di multiproprietà. A volte ci vuole più tempo e a volte è anche più veloce di due mesi. Ma per la maggior parte degli attuali proprietari di multiproprietà, le fatture di manutenzione verranno emesse tra pochi mesi. Quindi ora è il momento di uscire se vuoi evitare di essere punto per l’ennesimo anno di manutenzione.
Un numero significativo di contratti dei proprietari di multiproprietà sono in realtà illegali. Quando questo si rivela il caso, il proprietario è legalmente dovuto un risarcimento dal resort, oltre ad avere una comprovata possibilità di recedere dal contratto.
